
- 回答者:周女士
吉林长春房价均价约12057元/左右,一般来说,土地成本约占建筑成本的20%,拆迁安置成本约占10%-20%,建筑安装成本约占20%-30%,市政设施成本约占10%,各种税费约占20%。在此基础上,还要加上开发商20%左右的利润,从而构成商品房的售价。长春的高房价还来自于高昂的征地拆迁安置成本。同时,部分开发商的高额利润也是长春房价高的原因之一。
吉林长春哪里的房价最低?新华城、仕宅官邸、东方悦...等等,都是不错的选择,楼盘的选择看个人需求,每个的需求都是不同的。
长春网友吕先生:长春房价暴涨很不寻常,但可能要花很长时间才能赶上一个低概率事件。先买房子,再等3-5年。只要房价暴涨一次,你就收获了别人十年工作的收入。买房不是投机运气,而是时间价值。
卖房子的小茅:对于购房者来说,吉林长春买房时,不仅需要看购房时机,还需要关注吉林长春房价的走势。很多购房者会在房价回调的时候选择买房。不仅仅是因为房价太高,购房者付不起那么多钱,更是因为大家都希望自己买的房子物有所值。
姜女士:以前因为长春的价格上涨,只要买房的都赚钱了,就怕买不到房。很多人通过买房积累了财富,类似情况的家庭也很多。只是因为买房和不买房的区别,现在的居住条件差别很大。正是因为这20年来房价上涨的经历和我的所见所闻,长春房价只涨不跌的观念在很多人心中根深蒂固。再加上很多投资客,已经买房的人,还有房地产行业的这些既得利益集团,他们不希望房价下跌。他们一直鼓吹房价只涨不跌。他们不承认或者故意忽略部分城市已经下跌的事实,一味地罗列房价上涨的城市。
长春小何:普通人对长春房价的预期,很大程度上来源于过去20年房地产市场的发展经验。我们相信房价只涨不跌,担心现在不买房,以后买不起。导致市场上大部分资金流入房地产市场,继续推高房价。在城市化快速发展阶段,数亿农民进入城市,带来了大量的住房需求。楼市供需失衡导致房价非常高。城镇常住人口和户籍人口相差2亿多人。这是楼市巨大而最直接的需求,也是支撑长春高房价的巨大力量。
长春小倪:长春什么楼盘值得购买?中铁逸境、六合一方、华大天朗国际社区...等等,都是不错的选择,楼盘的选择看个人需求,每个的需求都是不同的,欢迎来长春购房定居。
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海南房产咨询师